不動産担保ローン　審査

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お金を借りるときに有利な金融商品に不動産担保ローンがあります。
不動産を担保にしてローンを組む方法です。

家や土地を担保にすることで、審査も軽くなり、低金利で借りられます。
しかも、不動産の価値によってそれに相当する範囲でお金を借りることがで
きます。

ただし、ローンが支払えなくなると不動産を強制売却され、清算するように
なり、不動産を失うことにもなります。

したがって、借りたお金を定期的に返済することができる収入があるかどう
かの返済能力の調査や、借りたお金を返すことができなくなった場合に担保
として差し入れた不動産によって回収することができる見込みがあるかどう
か担保不動産についても当然審査が行われます。

また、本人が支払えなくなったときの為の、連帯保証人の返済能力について
も考慮しつつ、慎重に審査を進めていきます。

このように審査がすすめられ、審査に通ると融資が決定されます。
融資金額は担保物件の７割と思っているといいでしょう。

不動産担保の場合は担保物件の抵当権設定という手続きもありますので、
その手続きが完了し次第の融資実行となります。

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不動産担保ローン、審査は簡単？